Beschrijving
Karakteristiek ruim winkelpand met buitenplaats in centrum Heerlen.
Bestaande uit een verhuurde winkelruimte en te moderniseren (vrij te aanvaarden) bovenwoning, de daken worden op korte termijn gerenoveerd (gepland mei-juni 2025)
Bouwjaar: ca. 1930
Perceeloppervlakte: 223 m2
INDELING: Souterrain: 3 kelderruimtes,
Begane grond:
entree met doorgang naar separate toegangsdeur bovenwoning, winkelruimte middels elektrisch rolluik af te sluiten van centrale toegang: totaal ca. 110m2 inclusief magazijn/werkruimte ca. 30m2. Pantry en toiletruimte, cv-ruimte, toegang tot buitenplaats, aparte bergruimte zowel inpandig als uitpandig bereikbaar.
Te moderniseren bovenwoning:
1e verdieping: ca. 140m2 bestaande uit: overloop, ruime L-vormige woonkamer, kleine gesloten keuken, ruime eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet, toegang tot buitenplaats,
2e verdieping: ca. 50m2: overloop, 3 (slaap-)kamers, dakterras.
De vraagprijs bedraagt € 295.000,- kosten koper (inclusief geplande renovatie pannendaken en platte daken)
huuropbrengst winkelruimte € 16.800,- per jaar
Adres
- Object ID 6230
- Prijs vraagprijs €295.000 / kk
- Type object Bedrijfspanden, Winkel
- Status object Te KOOP
- Oppervlakte 223 m2