Gelegen in de wijk Heerlerheide- Zuid, grenzend aan Hendriks mode (Schelsberg 88 Heerlen) beschikt dit
winkelpand over een verkoopoppervlakte van circa 1.897m² + (100m² expeditie + 102m² magazijn/ berging/
kantoor/ toiletgroep + 38m², entree + 97m² magazijn/ kantine) met ca. 75 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Voorts is er een bovenwoning aanwezig (momenteel verhuurd), woonoppervlakte ca. 100 m2 voorzien van 3 slaapkamers

Perceeloppervlakte ca. 5300 m2

INDELING
Winkelruimte ca. 1897m²
Magazijn/ berging/ kantoor/ toiletgroep ca. 102m²
Entree ca. 38m²
Magazijn/ kantine ca. 97m²
Expeditie ca. 100m²

HUISNUMMERS
Hoogeweg 4 (winkelruimte + parkeerplaats)
Hoogeweg 2 (bovenwoning · verhuurd)

LOCATIE
De winkelruimte is gelegen aan de rand van de woonwijk Heerlerheide- zuid.

BEREIKBAARHEID
Bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend.

FRONT
Circa 64 meter

PARKEREN
Op eigen terrein bevinden er zich ca. 75 parkeerplaatsen.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Heerlerheide Zuid onherroepelijk vastgesteld 2015-01-06
– Detailhandel schoeisel en kleding
– Bedrijvigheid

OPLEVERING
Casco, in huidige staat

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 5.000,- per maand exclusief Btw.
De 1ste verdieping appartement is verhuurd

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 575.000,- kosten koper (gehele pand: winkelruimte + bovenwoning), en € 450.000,- voor het object exclusief woning en garage