Heerlen, Klompstraat 4

Prijs op aanvraag
Te HUUR Te KOOP

6183

Object ID

Beschrijving

ALGEMEEN
Prima gelegen in het centrum van Heerlen is dit karakteristieke jaren ’30 pand met een totaal oppervlak van ± 225 m², verdeeld over vier ruim opgezette etages.

De bel-etage en het souterrain, tezamen ± 142 m², zijn bestemd en goed geschikt voor gebruik als kantoor-ruimte met archief. De etages daarboven kunnen eveneens uitstekend dienst doen als kantoorruimte maar bieden tevens mogelijkheid tot gebruik als bovenwoning. Zodoende bestaat hier de keuze uit of ± 225 m² kantoor-/bedrijfsruimte, of kan dit een prima combinatie van werken en wonen vormen.

LIGGING Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals winkelcentra, het Glaspaleis en het trein- en busstation op loopafstand. En wat te denken van de speciaalzaken en diverse horecagelegenheden die met hun terrassen op het Wilhelmina- en Pancratius-kerkplein en de Promenade de gezellige binnenstad van Heerlen vormen?

INDELING Bel-etage • Hal/entree met vestiaire, toilet en meterkast • Ruimte 1 (± 34 m²) v.v. fraaie sierplafonds • Ruimte 2 (± 11 m²) v.v. muurkast, aansluitend keuken met toegang naar souterrain • Keuken v.v. 5-pits gasfornuis en aansluiting voor witgoedapparatuur • Patio/binnenplaats (± 5 m²)

Souterrain • Het souterrain biedt ± 50 m², verdeeld over 3 ruimtes waaronder een gewelfkelder (± 29 m²) en twee overige opslag-/archiefruimtes (resp. ±10 en ±10,5 m²). Tevens opstelling CV (2015, eigendom).

1e etage • Totaal ± 49 m². Deze, en de volgende etages kunnen daarbij ook gebruikt worden als woning. • Kantoorruimte 1 (± 34 m²) / woonkamer met muurkast • Kantoorruimte 2 (± 8 m²) / slaapkamer of te transformeren in een extra keuken • Dakterras (± 36 m²) op het zuidoosten

2e etage • Totaal ± 49 m². • Ruimte 1 (± 34 m²) / slaapkamer met airconditioning. Gezien de grootte van deze ruimte behoort het creëren van een extra slaapkamer hier uiteraard tot de mogelijkheden. • Ruimte 2 (± 8 m²) / slaapkamer of te transformeren in een extra badkamer

3e etage • Totaal ± 38 m², verdeeld over 3 ruimtes waaronder een badkamer. Tevens opstelling elektrische boiler (2015, eigendom). • Ruimte 1 (± 18 m²) / slaapkamer • Ruimte 2 (± 9 m²) / slaapkamer • Badkamer v.v. ligbad en wastafel • Middels mangat bereikbare bergruimte PARKEREN Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat (openbaar, eerste uur gratis) en in de tegenover het pand gelegen Q-Parkgarage. BESTEMMING Gemengd (art.6): o.a. wonen en kantoor/commercieel, maatschappelijk en publieke dienstverlening. Aspi-rant kopers dienen hun beoogde gebruik te allen tijde zelf te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan en zijn zelf verantwoordelijk voor de vereiste gebruiksvergunningen

Adres

Adres: Klompstraat 4 Heerlen
  • Land: Nederland
  • Postcode / ZIP: 6411 KS
Open op Google Maps
  • Object ID 6183
  • Prijs Prijs op aanvraag
  • Type object Bedrijfspanden, woning
  • Status object Te HUUR, Te KOOP

Routebeschrijving

Vergelijkbare objecten

Heerlen, Sourethweg 9

Te HUUR

Te KOOP

Heerlen, Sourethweg 9

€425.000 / € 4.750 per maand
10 maanden geleden

Perceeloppervlakte ca. 2630 m2 Kantoortoren, groot ca. 1.768 m² BVO. Er zijn vier bouwlagen van toepassing van ca. 432 m² BVO per bouwlaag (begane grond, eerste, tweede en derde verdieping). De vierde verdieping bestaat uit technische ruimte (CV ruimte, liftkamer) en geeft toegang tot het geïsoleerde dak. Op het dak staat een nieuwe airconditioning machine […]

2.630 m2